Financiering voor vastgoed en beleggingspanden
Of het nu gaat om een beleggingspand, bedrijfspand of projectontwikkeling: wij vergelijken vastgoedfinanciering bij banken en gespecialiseerde vastgoedfinanciers, afgestemd op uw rendementsdoel.
Specialistisch advies voor vastgoedbeleggers en ontwikkelaars
Vastgoedfinanciering vraagt om specifieke kennis: van verhuurbaarheid en WOZ-waarde tot rendementseisen en fiscale structurering via een BV. Reguliere hypotheekverstrekkers financieren beleggingspanden vaak niet of tegen minder gunstige voorwaarden dan gespecialiseerde partijen.
Lendr.nl heeft toegang tot een netwerk van banken, beleggingshypotheekverstrekkers en private financiers die specifiek gericht zijn op vastgoed. Wij adviseren over de meest efficiënte financieringsstructuur voor uw pand of project.
Vormen van vastgoedfinanciering
Beleggingshypotheek
Financiering voor de aankoop van verhuurd of te verhuren woningvastgoed, privé of via een BV.
Bedrijfspandfinanciering
Financiering voor de aankoop of herfinanciering van een eigen bedrijfspand.
Projectontwikkelingsfinanciering
Financiering voor nieuwbouw-, transformatie- of renovatieprojecten, inclusief bouwdepot.
Overbruggingsfinanciering
Tijdelijke financiering om snel te kunnen handelen bij aankoop, vooruitlopend op verkoop of herfinanciering.
Voor wie is dit geschikt?
- Particuliere en zakelijke vastgoedbeleggers.
- Ondernemers die een eigen bedrijfspand willen kopen.
- Projectontwikkelaars met een concreet bouw- of transformatieplan.
- Beleggers die via een BV-structuur willen financieren.
Wat heeft u nodig?
- Gegevens van het object (of ligging/plan bij ontwikkeling).
- Een taxatierapport of indicatie van de marktwaarde.
- Inzicht in huurinkomsten of verwacht rendement.
- Jaarcijfers of vermogensoverzicht (bij financiering via een BV).
Van plan naar financiering
Objectanalyse
Wij beoordelen het object, de locatie en het verwachte rendement.
Financieringsvergelijking
Wij vergelijken voorwaarden, rente en financieringsruimte bij relevante vastgoedfinanciers.
Afwikkeling
Begeleiding tot en met de notariële overdracht of start van de bouw.
Waarom via Lendr.nl vastgoed financieren?
Specialistisch netwerk
Toegang tot financiers die specifiek gericht zijn op vastgoed en verhuur.
Optimale structuur
Advies over privé- of BV-financiering, afgestemd op uw fiscale situatie.
Snel kunnen schakelen
Bij overbruggingsfinanciering telt elke dag — wij kennen de snelste routes.
Onafhankelijk advies
Wij adviseren op basis van rendement en risico, niet op basis van provisiebelang.
Veelgestelde vragen over vastgoedfinanciering
Kan ik vastgoed financieren via mijn BV?
Ja, veel vastgoedfinanciers bieden financiering aan via een besloten vennootschap. Wij adviseren welke structuur fiscaal en financieel het gunstigst is.
Financiert Lendr.nl ook projectontwikkeling?
Ja, wij bemiddelen ook voor bouw- en transformatieprojecten, inclusief gefaseerde uitbetaling via een bouwdepot.
Wat is het verschil met een reguliere hypotheek?
Vastgoedfinanciering kijkt sterker naar het rendement en de verhuurbaarheid van het object dan naar uw persoonlijk inkomen, en kent doorgaans andere rentetarieven en voorwaarden.
Kan ik snel schakelen bij een bod op een pand?
Met overbruggingsfinanciering kunnen wij in veel gevallen snel een indicatief aanbod regelen, zodat u niet uw bod hoeft te laten afhangen van de volledige financiering.
Laat uw vastgoedplan doorrekenen
Onze vastgoedspecialisten denken kosteloos mee over de beste financieringsroute.
Neem contact op